Estimation théorique
Rue du Haren,22730 Trégastel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Haren,22730-Trégastel indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégastel (22353), comprenant 2574 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégastel (22353), comprenant 2574 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 6351 | LE HAREN | 2 | 62 | 172 | 300000€ | 4839€ |
2021-01-08 | 11 | RUE DE KREC'H MAROUINIZ | 2 | 47 | 147 | 113000€ | 2404€ |
2020-08-06 | 27 | RUE DE KREC'H MAROUINIZ | 5 | 101 | 46 | 240000€ | 2376€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DE KREC'H MAROUINIZ | 5 | 101 | 46 | 275000€ | 2723€ |
2021-09-30 | 5586 | LE HAREN | 4 | 108 | 78 | 280000€ | 2593€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DE KREC'H MAROUINIZ | 8 | 118 | 72 | 54000€ | 458€ |
2020-12-07 | 5 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 103 | 682 | 240000€ | 2330€ |
2022-02-15 | 5483 | GREVE BLANCHE | 6 | 212 | 171 | 920000€ | 4340€ |
2020-10-29 | 5472 | LE HAREN | 5 | 80 | 160 | 196090€ | 2451€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DE LA GREVE BLANCHE | 6 | 140 | 465 | 435110€ | 3108€ |
2022-03-25 | 5 | ALL CRECH LOUSSET | 2 | 70 | 45 | 330000€ | 4714€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DES GRIVES | 3 | 84 | 719 | 215000€ | 2560€ |
2021-01-28 | 5593 | LE HAREN | 2 | 50 | 194 | 135000€ | 2700€ |
2022-12-06 | 32 | RUE DU HAREN | 5 | 135 | 700 | 510000€ | 3778€ |
2019-11-26 | 5606 | CRECH LOUSSET | 3 | 72 | 579 | 219500€ | 3049€ |
2020-05-22 | 5606 | CRECH LOUSSET | 3 | 72 | 579 | 245000€ | 3403€ |
2022-01-07 | 24 | ALL CRECH LOUSSET | 2 | 43 | 30 | 157150€ | 3655€ |
2023-02-09 | 6 | RUE DE KREC'H MAROUINIZ | 5 | 62 | 72 | 194000€ | 3129€ |
2022-01-25 | 5606 | CRECH LOUSSET | 4 | 110 | 517 | 375000€ | 3409€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DES GRIVES | 4 | 161 | 461 | 368000€ | 2286€ |
2021-07-23 | 3 | ALL DE L ALOUETTE | 3 | 65 | 512 | 260000€ | 4000€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DE KREC'H MAROUINIZ | 3 | 60 | 83 | 400000€ | 6667€ |
2021-02-02 | 25 | RUE DES TRIAGOZ | 6 | 115 | 1141 | 599000€ | 5209€ |
2021-07-23 | 29 | RUE DE KREC'H MAROUINIZ | 4 | 83 | 64 | 190000€ | 2289€ |
2019-10-17 | 36 | RUE DE KREC'H MAROUINIZ | 5 | 130 | 1465 | 220770€ | 1698€ |
2020-05-13 | 18 | RUE DES TRIAGOZ | 4 | 80 | 104 | 146250€ | 1828€ |
2023-02-16 | 5443 | SAINTE ANNE | 6 | 160 | 702 | 500000€ | 3125€ |
2022-06-17 | 28 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 84 | 765 | 394500€ | 4696€ |
2021-11-17 | 5374 | CRECH LOUSSET | 3 | 80 | 59 | 280000€ | 3500€ |
2020-11-27 | 10 | ALL DE L ALOUETTE | 4 | 83 | 597 | 245000€ | 2952€ |
2020-10-09 | 21 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 175 | 730 | 520000€ | 2971€ |
2020-10-12 | 16 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 100 | 160 | 330000€ | 3300€ |
2022-08-30 | 10 | ALL DE KEREDOL | 4 | 75 | 435 | 230000€ | 3067€ |
2022-07-01 | 39 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 154 | 500 | 450000€ | 2922€ |
2020-05-28 | 36 | RUE LEON DUROCHER | 4 | 99 | 611 | 200000€ | 2020€ |
2020-11-27 | 16 | RUE DU PANORAMA | 5 | 83 | 722 | 485000€ | 5843€ |
2020-06-26 | 7756 | CHE COZ CASTEL | 5 | 125 | 634 | 305000€ | 2440€ |
2021-08-16 | 9 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 79 | 126 | 130000€ | 1646€ |
2019-05-23 | 27 | ALL DE KEREDOL | 4 | 75 | 350 | 165000€ | 2200€ |
2022-07-07 | 8 | RUE ABBE BOUGET | 7 | 206 | 500 | 640000€ | 3107€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE MAEZOU GWEN | 4 | 83 | 615 | 228240€ | 2750€ |
2022-12-05 | 6 | RUE MERLIN | 3 | 48 | 124 | 245000€ | 5104€ |
2021-08-17 | 12 | IMP KREC'H BIHAN | 4 | 115 | 433 | 455895€ | 3964€ |
2022-11-24 | 5221 | RUE ABBE BOUGET | 1 | 18 | 0 | 70000€ | 3889€ |
2020-12-15 | 4 | CHE COZ CASTEL | 4 | 88 | 160 | 270000€ | 3068€ |
2021-06-28 | 2 | RUE ABBE BOUGET | 2 | 59 | 47 | 215000€ | 3644€ |
2021-02-17 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 100 | 136 | 275000€ | 2750€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 209 | 130000€ | 1204€ |
2023-05-30 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 174 | 308500€ | 4345€ |
2020-07-03 | 19 | AV D'YS | 5 | 100 | 508 | 700000€ | 7000€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE LA GREVE ROSE | 4 | 102 | 785 | 420000€ | 4118€ |
2019-11-19 | 9 | RUE DE CRECH MORVAN | 2 | 75 | 0 | 90000€ | 1200€ |
2022-04-14 | 17 | HAM DE KER LANNOU | 5 | 98 | 509 | 300000€ | 3061€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 122 | 82 | 340000€ | 2787€ |
2020-12-14 | 11 | HAM DE KER LANNOU | 5 | 108 | 439 | 250000€ | 2315€ |
2021-02-05 | 13 | IMP PEN AR PONT | 4 | 85 | 424 | 240000€ | 2824€ |
2020-05-05 | 4 | HAM DE KER LANNOU | 6 | 91 | 304 | 176000€ | 1934€ |
2021-09-24 | 2 | BD DU COZ PORS | 4 | 90 | 56 | 280000€ | 3111€ |
2020-04-30 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 128 | 285 | 275000€ | 2148€ |
2022-07-27 | 9000 | IMP DE L ILE TANGUY | 5 | 88 | 634 | 216000€ | 2455€ |
2019-08-21 | 10 | RUE ABBE BOUGET | 3 | 46 | 588 | 180000€ | 3913€ |
2020-01-02 | 5248 | SAINTE ANNE | 3 | 81 | 236 | 330000€ | 4074€ |
2022-08-12 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 130 | 64 | 358000€ | 2754€ |
2019-12-26 | 47 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 18 | 21 | 52000€ | 2889€ |
2020-07-24 | 7 | BD DU COZ PORS | 3 | 68 | 548 | 280000€ | 4118€ |
2021-02-10 | 18 | ALL DES GOELANDS | 6 | 193 | 500 | 660000€ | 3420€ |
2023-01-25 | 5067 | RTE DE TREBEURDEN | 6 | 164 | 2096 | 416000€ | 2537€ |
2022-02-21 | 11 | PL DU COZ PORS | 7 | 232 | 2059 | 1400000€ | 6034€ |
2020-09-11 | 30 | CHE DE POUL FICH | 6 | 110 | 1364 | 310000€ | 2818€ |
2022-03-31 | 29 | RTE DE LANNION | 4 | 70 | 66 | 405000€ | 5786€ |
2021-03-30 | 5020 | POUL AR HOUTES | 5 | 120 | 135 | 1505150€ | 12543€ |
2019-12-18 | 35 | RTE DU GRANNEC | 7 | 182 | 414 | 915500€ | 5030€ |
2022-08-16 | 5108 | CHE DE POUL FICH | 6 | 88 | 875 | 200000€ | 2273€ |
2020-06-22 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 722 | 223000€ | 2753€ |
2021-01-29 | 7796 | POUL AR HOUTES | 4 | 107 | 2759 | 745000€ | 6963€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 50 | 463 | 79000€ | 1580€ |
2021-11-18 | 7854 | GRANNEC | 5 | 101 | 52 | 927835€ | 9186€ |
2023-04-11 | 7272 | POUL FICHE | 3 | 88 | 500 | 320000€ | 3636€ |
2020-06-08 | 103 | RTE DU BOURG | 6 | 131 | 764 | 280000€ | 2137€ |
2021-12-17 | 52 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 80 | 500 | 680000€ | 8500€ |
2022-09-02 | 52 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 110 | 500 | 752000€ | 6836€ |
2020-05-29 | 5072 | HENT AR VILIN | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2021-04-22 | 49 | RTE DU GRANNEC | 5 | 205 | 1258 | 635430€ | 3100€ |
2022-12-27 | 54 | RUE DE POUL PALUD | 6 | 128 | 1476 | 900000€ | 7031€ |
2022-12-27 | 99 | RTE DU BOURG | 3 | 86 | 135 | 260000€ | 3023€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 63 | 652 | 200000€ | 3175€ |
2020-02-06 | 3 | RUE TI KER | 5 | 115 | 596 | 250000€ | 2174€ |
2022-12-27 | 77 | RTE DU GRANNEC | 4 | 136 | 500 | 835300€ | 6142€ |
2022-07-01 | 8 | KERLAVOS | 4 | 116 | 781 | 400000€ | 3448€ |
2023-02-16 | 7788 | RTE DU DOLMEN | 6 | 98 | 780 | 330000€ | 3367€ |
2021-01-15 | 52 | RTE DE LANNION | 4 | 114 | 557 | 213200€ | 1870€ |
2021-06-11 | 79 | RTE DU GRANNEC | 6 | 169 | 1300 | 643000€ | 3805€ |
2019-07-08 | 18 | RES RUN ROUZ | 5 | 126 | 500 | 293400€ | 2329€ |
2021-05-19 | 3 | LOT DE KERLAVOS | 3 | 78 | 502 | 225000€ | 2885€ |
2019-09-21 | 23 | RUE DES CORMORANS | 7 | 115 | 548 | 205000€ | 1783€ |
2021-07-13 | 16 | IMP PRAD AN TURLUCH | 5 | 120 | 250 | 430000€ | 3583€ |
2020-01-03 | 5010 | RTE DE TREBEURDEN | 5 | 120 | 250 | 330000€ | 2750€ |
2019-07-23 | 56 | RTE DE LANNION | 5 | 72 | 582 | 192000€ | 2667€ |
2023-02-28 | 22 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 347 | 255000€ | 3072€ |
2019-08-22 | 57 | RTE DE LANNION | 4 | 102 | 432 | 245000€ | 2402€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DES CORMORANS | 3 | 50 | 335 | 70000€ | 1400€ |
2020-07-31 | 51 | RUE DE POUL PALUD | 4 | 90 | 389 | 160000€ | 1778€ |
2020-02-27 | 88 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 52 | 519 | 215000€ | 4135€ |
2020-11-06 | 82 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 134 | 88 | 805000€ | 6007€ |
2021-06-15 | 18 | RUE DES ECOLES | 6 | 160 | 596 | 250000€ | 1563€ |
2019-07-31 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 66 | 413 | 130750€ | 1981€ |
2020-03-17 | 81 | RTE DU BOURG | 4 | 99 | 928 | 248000€ | 2505€ |
2019-05-14 | 20 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 138 | 415 | 230000€ | 1667€ |
2021-09-30 | 11 | RES DU STOUVOU | 5 | 128 | 350 | 255000€ | 1992€ |
2019-08-20 | 11 | LOT GOAS AR LANN | 4 | 95 | 545 | 207000€ | 2179€ |
2019-06-04 | 6338 | POUL LEIEN | 4 | 90 | 639 | 345000€ | 3833€ |
2021-05-10 | 61 | RUE DE POUL PALUD | 7 | 131 | 685 | 320000€ | 2443€ |
2022-12-02 | 100 | RUE DE POUL PALUD | 7 | 90 | 928 | 425000€ | 4722€ |
2022-12-21 | 5 | RTE DE KERVOENNES | 3 | 64 | 752 | 413739€ | 6465€ |
2019-10-29 | 11 | RTE DE KERVOENNES | 5 | 136 | 566 | 350000€ | 2574€ |
2021-04-20 | 9 | LOT GOAS AR LANN | 5 | 134 | 623 | 402000€ | 3000€ |
2019-10-29 | 19 | RTE DE KERVOENNES | 5 | 150 | 620 | 295000€ | 1967€ |
2021-10-07 | 69 | RTE DU BOURG | 7 | 234 | 771 | 980000€ | 4188€ |
2020-02-20 | 39 | RTE DE RUN ROUZ | 5 | 132 | 1700 | 350000€ | 2652€ |
2022-10-28 | 14 | RTE DE GOLGON | 3 | 65 | 500 | 313500€ | 4823€ |
2022-02-25 | 37 | RTE DE RUN ROUZ | 5 | 175 | 1959 | 575000€ | 3286€ |
2021-01-05 | 26 | RTE DE GOLGON | 4 | 81 | 543 | 230000€ | 2840€ |
2019-07-02 | 14 | IMP HORSIDO | 2 | 60 | 489 | 212000€ | 3533€ |
2020-05-30 | 16 | RTE DE GOLGON | 4 | 123 | 982 | 339000€ | 2756€ |
2020-08-24 | 24 | RTE DE GOLGON | 3 | 40 | 466 | 150000€ | 3750€ |
2020-12-30 | 12 | RTE DE GOLGON | 6 | 147 | 907 | 357000€ | 2429€ |
2021-02-04 | 38 | RTE DE GOLGON | 1 | 32 | 72 | 160000€ | 5000€ |
2022-01-14 | 17 | CHE DE BRINGUILLER | 5 | 147 | 3040 | 430000€ | 2925€ |
2021-07-20 | 7903 | HORSIDO | 4 | 84 | 567 | 220000€ | 2619€ |
2023-01-27 | 7603 | LANDRELLEC | 5 | 118 | 500 | 106500€ | 903€ |
2019-05-29 | 42 | RTE DE GOLGON | 3 | 66 | 477 | 90000€ | 1364€ |
2020-11-13 | 44 | RTE DE GOLGON | 5 | 130 | 560 | 262000€ | 2015€ |
2020-11-24 | 7782 | TOURONY | 4 | 124 | 500 | 570000€ | 4597€ |
2019-12-20 | 13 | CHE DE TOUL AR LANN | 6 | 185 | 1000 | 375375€ | 2029€ |
2019-11-09 | 5981 | CHE DE TOUL AR LANN | 3 | 75 | 1570 | 240000€ | 3200€ |
2022-07-25 | 7899 | CHE DE TOUL AR LANN | 5 | 112 | 608 | 350000€ | 3125€ |
2021-07-01 | 16 | CHE DE QUO VADIS | 2 | 54 | 669 | 300000€ | 5556€ |
2019-10-18 | 54 | RTE DE GOLGON | 2 | 54 | 332 | 73000€ | 1352€ |
2020-11-25 | 108 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 132 | 500 | 413000€ | 3129€ |
2019-06-28 | 7 | RTE DE TOUL TREZ | 4 | 85 | 1000 | 312000€ | 3671€ |
2021-08-26 | 28 | RUE DE KREC'H AR GANT | 6 | 115 | 500 | 271000€ | 2357€ |
2022-07-08 | 5000 | RUE DE KREC'H AR GANT | 5 | 140 | 780 | 496548€ | 3547€ |
2019-12-30 | 60 | RTE DE GOLGON | 9 | 148 | 1084 | 250000€ | 1689€ |
2023-02-08 | 114 | RUE DE POUL PALUD | 2 | 51 | 493 | 268000€ | 5255€ |
2020-07-13 | 10 | RTE DE KERVEGANNO | 5 | 165 | 2000 | 350000€ | 2121€ |
2022-10-19 | 5042 | KERGUNTUIL | 1 | 99 | 2800 | 290000€ | 2929€ |
2022-08-05 | 83 | RTE DES TRAOUIEROS | 6 | 109 | 773 | 335270€ | 3076€ |
2020-09-14 | 7 | RTE DE KERGUNTUIL | 6 | 146 | 587 | 340000€ | 2329€ |
2022-07-18 | 29 | RUE DE TOURONY | 3 | 99 | 728 | 352300€ | 3559€ |
2020-10-13 | 9 | RTE DU GWERN | 4 | 77 | 921 | 195000€ | 2532€ |